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房屋装修合同书怎么写签订装修设计合同注意事项有哪些

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对于工作比较繁忙的业主来说，一般都会把家里的装修工程交给施工队或者装修公司。但千万别以为这样就万事大吉，坐等收房了。一定要了解清楚对方的背景，签订好详细的装修合同，不要到时工期延迟或者要返工维修的时候，产生不可调节的矛盾。今天小编就来和大家说说房屋装修合同书怎么写，签订装修设计合同注意事项有哪些的问题。
一、房屋装修合同书怎么写
房屋装修合同内容
1、标明身份，写清楚委托方和承接方。
2、标清，例如房屋的具体位置。
3、委托，例如全包、半包。
4、明确内容，写清施工服务项目及开工和竣工日期。
5、写明总价和付款，例如施工前支付15%的工程款。
6、质量要求，规定材料规格、型号、数量。
7、违约条款，如有违约，需按合同赔偿。
二、签订装修设计合同注意事项有哪些
1、承包方资质问题
一定要确认承包方的主体资格是否真实与合法，是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。同时还要确认签约人的资格，若是委托人是否具有授权委托书。还有需要了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。
2、权责要分明
在装修合同中要明确装修，是清包、全包还是半包，明确双方的职责。如果在施工期间，该居室仍被装修户部分使用，装修户应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，装修户可随时对工程的进度、质量进行检查。
3、付款
普通的装修合同，商定首付60%，木工验收合格后交纳35%，竣工后交纳5%。假如依照这样的付款的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面限制装饰公司了。所以倡议在签署合同时分，能把首付压到30%，中期交纳30%。
以上就是小编为你分享的房屋装修合同书怎么写，签订装修设计合同注意事项有哪些的相关信息，希望对你有所帮助。