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已经贷款买了一套房,能不能再贷款买一套房?
已经贷款买了住宅楼,还能再贷款买商铺吗?
可以的,二者并不冲突。一般情况下,只要你无不良还款纪录的情况,可以办理贷款!
商铺贷款可以做到20年最高。
扩展资料:
注意事项
1、在申请贷款时,借款人根据贷款利率,对自己的经济实力,还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。有等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。
参考资料:百度百科:贷款
名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗
不算,应算二套房。
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定:
第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》相关法条:
第四条 对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行。
第五条 商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。尚未建立房屋登记系统的城市,要加快建设。
参考资料来源:百度百科-《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》