Question

我要买房，贷款20万，10年还清，按现在住房公积金贷款利率计算，每月该还多少本金和利息，最后总共还多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

2011年2月9日。中国人民银行最新利率上调。优惠利率取消。
(首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暂停贷款)
月还款：2,072.77
共支付利息：48732.18
还款总额：248732.18
期次 偿还利息 偿还本金 还款额
1月 1,100.00 1,181.15 2,281.15
2月 1,093.50 1,187.65 2,281.15
3月 1,086.97 1,194.18 2,281.15
4月 1,080.40 1,200.75 2,281.15
5月 1,073.80 1,207.35 2,281.15
6月 1,067.16 1,213.99 2,281.15
7月 1,060.48 1,220.67 2,281.15
8月 1,053.77 1,227.38 2,281.15
9月 1,047.02 1,234.13 2,281.15
10月 1,040.23 1,240.92 2,281.15
11月 1,033.41 1,247.74 2,281.15
12月 1,026.54 1,254.61 2,281.15
13月 1,019.64 1,261.51 2,281.15
14月 1,012.70 1,268.44 2,281.15
15月 1,005.73 1,275.42 2,281.15
16月 998.71 1,282.44 2,281.15
17月 991.66 1,289.49 2,281.15
18月 984.57 1,296.58 2,281.15
19月 977.44 1,303.71 2,281.15
20月 970.27 1,310.88 2,281.15
21月 963.06 1,318.09 2,281.15
22月 955.81 1,325.34 2,281.15
23月 948.52 1,332.63 2,281.15
24月 941.19 1,339.96 2,281.15
25月 933.82 1,347.33 2,281.15
26月 926.41 1,354.74 2,281.15
27月 918.96 1,362.19 2,281.15
28月 911.46 1,369.68 2,281.15
29月 903.93 1,377.22 2,281.15
30月 896.36 1,384.79 2,281.15
31月 888.74 1,392.41 2,281.15
32月 881.08 1,400.07 2,281.15
33月 873.38 1,407.77 2,281.15
34月 865.64 1,415.51 2,281.15
35月 857.85 1,423.30 2,281.15
36月 850.02 1,431.12 2,281.15
37月 842.15 1,439.00 2,281.15
38月 834.24 1,446.91 2,281.15
39月 826.28 1,454.87 2,281.15
40月 818.28 1,462.87 2,281.15
41月 810.23 1,470.92 2,281.15
42月 802.14 1,479.01 2,281.15
43月 794.01 1,487.14 2,281.15
44月 785.83 1,495.32 2,281.15
45月 777.61 1,503.54 2,281.15
46月 769.34 1,511.81 2,281.15
47月 761.02 1,520.13 2,281.15
48月 752.66 1,528.49 2,281.15
49月 744.25 1,536.90 2,281.15
50月 735.8 1,545.35 2,281.15
51月 727.3 1,553.85 2,281.15
52月 718.76 1,562.39 2,281.15
53月 710.16 1,570.99 2,281.15
54月 701.52 1,579.63 2,281.15
55月 692.83 1,588.32 2,281.15
56月 684.1 1,597.05 2,281.15
57月 675.31 1,605.83 2,281.15
58月 666.48 1,614.67 2,281.15
59月 657.6 1,623.55 2,281.15
60月 648.67 1,632.48 2,281.15
61月 639.69 1,641.46 2,281.15
62月 630.67 1,650.48 2,281.15
63月 621.59 1,659.56 2,281.15
64月 612.46 1,668.69 2,281.15
65月 603.28 1,677.87 2,281.15
66月 594.05 1,687.09 2,281.15
67月 584.77 1,696.37 2,281.15
68月 575.44 1,705.70 2,281.15
69月 566.06 1,715.09 2,281.15
70月 556.63 1,724.52 2,281.15
71月 547.15 1,734.00 2,281.15
72月 537.61 1,743.54 2,281.15
73月 528.02 1,753.13 2,281.15
74月 518.38 1,762.77 2,281.15
75月 508.68 1,772.47 2,281.15
76月 498.93 1,782.22 2,281.15
77月 489.13 1,792.02 2,281.15
78月 479.27 1,801.87 2,281.15
79月 469.36 1,811.78 2,281.15
80月 459.4 1,821.75 2,281.15
81月 449.38 1,831.77 2,281.15
82月 439.31 1,841.84 2,281.15
83月 429.18 1,851.97 2,281.15
84月 418.99 1,862.16 2,281.15
85月 408.75 1,872.40 2,281.15
86月 398.45 1,882.70 2,281.15
87月 388.09 1,893.05 2,281.15
88月 377.68 1,903.47 2,281.15
89月 367.21 1,913.94 2,281.15
90月 356.69 1,924.46 2,281.15
91月 346.1 1,935.05 2,281.15
92月 335.46 1,945.69 2,281.15
93月 324.76 1,956.39 2,281.15
94月 314 1,967.15 2,281.15
95月 303.18 1,977.97 2,281.15
96月 292.3 1,988.85 2,281.15
97月 281.36 1,999.79 2,281.15
98月 270.36 2,010.79 2,281.15
99月 259.3 2,021.85 2,281.15
100月 248.18 2,032.97 2,281.15
101月 237 2,044.15 2,281.15
102月 225.76 2,055.39 2,281.15
103月 214.45 2,066.69 2,281.15
104月 203.09 2,078.06 2,281.15
105月 191.66 2,089.49 2,281.15
106月 180.17 2,100.98 2,281.15
107月 168.61 2,112.54 2,281.15
108月 156.99 2,124.16 2,281.15
109月 145.31 2,135.84 2,281.15
110月 133.56 2,147.59 2,281.15
111月 121.75 2,159.40 2,281.15
112月 109.87 2,171.28 2,281.15
113月 97.93 2,183.22 2,281.15
114月 85.92 2,195.23 2,281.15
115月 73.85 2,207.30 2,281.15
116月 61.71 2,219.44 2,281.15
117月 49.5 2,231.65 2,281.15
118月 37.23 2,243.92 2,281.15
119月 24.89 2,256.26 2,281.15
120月 12.48 2,268.67 2,281.15

一、短期贷款
六个月以内（含六个月） 5.60
六个月至一年（含一年） 6.06
二、中长期贷款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
三、贴现 以再贴现利率为下限加点确定

四、个人住房公积金贷款
五年（含）以下 4.00
五年以上 4.50
五、民政部门福利工厂贷款 4.62
六、老少边穷发展经济贷款 3.18
七、民族贸易及民族用品生产贷款 3.18
八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00
下面是最新贷款计算器您可以根据贷款数额计算月供利息等：http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html
注意：2月24日央行要提高存款准备金率0.5%这样会出现年内二次调息（贷款利率和存款利率）
希望能够帮助您。

Answer 2

按等额本息还款方式： 月还款额： 2072.77元；利息合计： 48732.4元；本息合计： 248732.4元。
按等额本金还款方式：首月还款额： 2416.67元；利息合计：45375元；本息合计： 245375元。

Answer 3

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