Question

银行贷款项目评估的基本要求是什么

银行贷款项目评估的基本要求是什么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

评估工作原则
1．以客观公正的专业服务对委托方（企业）和报告使用者（银行）双方负责。为质押物提供科学评估、独立评估，得出恰当的评估结果。
2．对知识产权进行评估，要按照财政部颁布的《无形资产评估准则》，采用收益现值法评估，根据情况决定采用超额收益分成、净利润分成、净现值分成等不同口径。
3．我们对知识产权评估的价值类型为持续使用公允价值。
4．我们对知识产权持有方的产权状况、行业前景、经营状况、管理水准、财务管理水平、营销市场状态，企业家和主要人才团队等企业要素进行现场考察，作出负责的分析。对各类风险进行披露，有特殊非正常状况我们会及时通报银行。把质押贷款的评估业务视为企业长期风险状况的评估。
5．对企业发展前景作出谨慎的判断，认真分析其实现的保障因素。在评估中，突出“重现实，慎未来”的原则。
6．对知识产权贡献率和折现率的选取由注册评估师作出专业的判断，不受任何外来因素的影响，保证参数的依据充分、合理可信。
7．评估底稿保存完整，随时备查。评估报告由三名注册评估师签章并加盖公司印鉴和法定代表人签章。
8．评估报告有效时限为一年，一年后如展期续贷，需重新评估。
9．商标评估的范围为出质方核心商标及其同类或相近的全部商标。

Answer 2

上面非常准确啊