Question

买了新车，没处停，怎么办！急急急~~~！！！

家里刚买了新车，买之前有去小区地下车库查看，一直都还有好多个空车位，就以为不会有问题（月保是早就取消了，只有临保）。谁知买了车，保安不给停，说是没位了。后来了解到，如果每个月给保安300元好处费，无论什么时候回家停车，都可以安排我们停到车。这样的话，一个月的车费就要600了（计时停车300左右，好处费300），实在很贵啊。我们小区没有业主委员会，怀疑物业跟保安也窜通好了，周围的楼盘停车都非常非常麻烦，都没有月保的车位，只有临保，晚上下班回来后几乎找不到位置停。请大家帮我想想办法怎么处理好~！谢谢了~！

Answer 1

第一，事先说明：保安一般情况是归小区物业管。

第二，如果你们那有小区物业管理处，可以去咨询下，租用一个车位。

第三，或者小区里有朋友的车位是空置的，也可以和朋友借过来用用，给点小钱就可以解决问题了。关于每个月的好处费，这似乎太高了。而且像这样的收费问题，可以投诉和举报。当然投诉给物业没有什么作用的。

Answer 2

你们小区的物业不是总包吗？物业公司是没有分包权利的，你说的这种情况是属于两个公司的管理了！有开发商的话可以找开发商咨询

追问

物业是总包的，但是守门的保安（就不是车库的保安）私下对我说：就算你去物业投诉，物业去追问车队保安，只要他们说的确是没有临时停车的位置，都满了，物业也不会拿他们怎么样啊，物业不会特地下去检查一趟到底还有几个空位子。。。。

追答

你说的这个物业总包，是不是不包括保安啊？看你的意思好像保安不归物业公司管理的，物业有义务为业主提供车位的（租赁），像你说的这种情况，有必要去房管局的物业科去一探究竟了，这样不是成了黑物业了吗？这是什么管理啊？还有就是你们有没有业委会？

追问

我们小区没有业委会呢，打听了一下，广州这边的小区很少会有业委会，说是广州人的性格都比较自顾自。

追答

在没有业委会的情况下，可以看一下前期物业管理协议（合同），里边应该有具体内容的！

Answer 3

那没有办法，买车的太多了，社会的配套跟不上。

追问

哎呀，这个服务也太黑了啊！父母责怪我们没做好事前调查工作，这种潜规则没亲身体验，真不懂怎么能了解到，都后悔买车了

追答

我们小区还不是一样，交通也不方便，经常堵车，所以忍着没有把买车纳入日程。

Answer 4

你最好和几个有同样问题的业主联合起来和物业协商一下！！团结就是力量嘛！！另外提醒你一下哦！ 车是要去甲醛的！ 你可以去淘宝买盒【车宝..杀菌王】的！ 很好用的！ 效果不错！