Question

我的公积金每月1000，交了半年，若买房贷款70万，贷款可以按公积金贷款计算吗？

贷款分公积金贷款和商业贷款，若我贷70万，30年，每月还款我的公积金不够，都是按公积金贷款算吗，还是一部分按商业贷款算，一部分按公积金贷款算；再就是若提前还款总还款额会减少吗？？？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你这个公积金应该是不够的，还没满1年呢，不知道你是哪个城市，有的比较发达的城市是可以组合贷款的，如你上面说的。提前还款的话，如果你选择的事等额本金还款，贷款总额就会减少，如果是等额本息还款就不会减少，因为你先还得是利息。所以一定要看清楚。

Answer 2

公积金贷款是有额度限制的，额度各地不一样，得到公积金管理中心咨询，我们这里的额度才10万。不够的部分肯定只能做商业贷款。还款肯定是各还各的，提前还款，还款总额肯定会减少。

Answer 3

第一你的公积金未交满一年不能申请公积金贷款
第二贷款的额度是根据各地政策走的，不是全国统一的，不过70万个人有点难。
第三如果贷款额度不够，不足部分是按照商业贷款进行的，也就是组合贷款
第四提前还款，还款总额当然减少，因为你要少交提前还的那些年的利息。

Answer 4

可以