Question

我想在菏泽买房子不知道那里的好？

想在菏泽买套房子，一:孩子上学方便，(我属于定陶县的)二:去火车站方便，汽车站方便，三:一百二左右的，三千五左右一平的。有没有菏泽的朋友给推荐推荐。谢谢！

Answer 1

想在菏泽买房子，建议买东城的，因为菏泽目前是以东发展，有很好的升值价值。你可以选择太原路以东的房子，有很多新开发的小区，而且也算都在市里，离火车站和汽车站都不算远。

Answer 2

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。在或者咨询小编
买房需要考量：

①首先从价格考虑，第二个更适合你。本身第一套就有贷款，从贷款上一个是压力问题另一个贷款审批会有所要求。
②其次从面积上考虑，这两套房子其实都满足不了你现在的生活需要，你现在住的肯定比这个大的多。所以不管哪套房子居住性都会不满意，只能作为阶段性居住（例如天气原因、学习等等）周末还是需要回到自己原住地。
③第一套门口有小饭店，尤其是夏天喝酒闹事肯定会有，对孩子休息学习都有影响，你描述的是二楼，会不会楼下就是饭馆？如果是，会造成房子下水管道堵塞以及卫生等问题。
④面积小的更好出租。如果不打算居住，只为了落学片，可以把房子租出去，减轻一部分购房压力。
⑤总价低的以后更好出售，并且未来有一定的溢价空间。
结语，如果第二套有些问题你能克服或者解决，还是建议你买第二天更为合适。不行那就再看看，如果不是很着急买。
如有什么不懂得咨询本小编！