Question

关于房子法律问题

我爸有一套房产，在2000年左右借给我大舅居住，是为了方便他开买卖。近几年因为要搬回去住，他就找各种理由死赖着不走！期间我也向他说过房租的事，但他也变卦了。总之把房子当成他自己的了。
我想问下，我现在该怎么办？房子的房产证是我爸爸的，是私产。我现在可以起诉他吗？还是要报警啊？我真不知道该怎么办了。希望各位法律达人帮帮我，详细一点告诉我。万分感谢！

Answer 1

不要着急，帮你分析下，希望对你有用。

1、首先房子的所有权时属于你爸爸的，你爸爸有自由处分的权利。
2、民间租借一般是无息的，除非逾期才有利息一说。就是说，你到指定日期让他搬出后，他如果拒绝，你在那个时间以后可以收取利息。
3,、先于他协商，协商不成向法院起诉，主张所有物占有返还。
祝你好运。

追问

太谢谢你了，说的很简洁，但是很明白

追答

恩，谢谢。呵呵

Answer 2

1.先私下协商，好歹都是亲戚。
2.在法院提出起诉，要求他搬出，由于开始不是以租赁的形式给对方居住，也没有签订租赁合同，所以很难追究之前的租金。但起诉后，可以要求在起诉期间，对方支付房租。
3.胜诉后，可以要求法院强制执行。如果对方以没有其他居住地为由不搬出，可以找公证处做现场公证（主要证明在房子里他的财产），然后替对方租赁一个房子，租期为3个月，然后把他的东西搬过去就可以了。因为有公证，所以他也不能说你们盗窃他的东西。

追问

您好，房租追究不了的话，我借给他住的时候的家具可以要求赔偿吗?他全都没经过我的同意就变卖或者搬走了

Answer 3

如果私下不能解决的话，只能是诉诸法律了，你家和你大舅的关系是租住关系，如果有租赁合同的话是可以向他讨要租金的，但是如果没有，让他腾房子是没有问题的。
先用民事调解吧，毕竟是亲戚关系，如果调解不成，在到法院吧，这个你的私产，并没有赠与给你大舅，你家完全可以再次取得房子的使用权，你大舅也只不过是暂时居住，从法律上说，连真正的居住权都没有。你随时是可以向他收回的。

追问

谢谢你，我会考虑走法律的，谢谢

Answer 4

这个世界上还有这种事？ 你家要是强势的话直接把他东西扔出来 把他轰出去 闹事的话暴打一顿 如果不想那样 就报警 找当地派出所 不过首先保证你爸没有什么难言之隐之类的
这种事你还是不要太操心了 他们之间很多事你是不知道的 当然不管干什么之前都应该是先礼后兵 毕竟都是亲戚

追问

呵呵呵 主要是他家都是老粗加老赖，我爸妈没法和他讲道理，谢谢你啊

Answer 5

你可以再找他沟通一次，告诉他，你要报警了，或者走法律程序，吓唬吓唬他。如果他还是不理。我觉得都是亲戚，你也不好太撕破脸。我觉得媒体的力量还是满大的，而且，这样，也不至于太撕破脸了，这样，让他的行为曝光下，如果是个要脸面的人，应该会有点想法的。比如，上海台的老娘舅或者苏州台的朝晖帮你忙，那种栏目。不知道你是哪里的。呵呵！
还有，如果这招还不行的话，那只有走法律程序了。你可以去咨询律师。有社区法律援助中心什么的，应该是免费的！

追问

额 真的太谢谢了，不过我还是走法律吧，他是老赖，骂他都笑的出。谢谢你啊

Answer 6

房产证是你爸的名字，房产是你爸的，你舅舅无权占有，他的行为属于对你爸的侵权行为，可以去法院提起民事诉讼，房子肯定要的回来，

追问

那打官司要多久啊？我怎么起诉呢 谢谢