Question

要买房了，怎么按揭最划算？ 球买过的指点！！！！

Answer 1

按揭贷款还款方式主要是2种：等额、等本。
如果要划算，应该选等本方式，就是每月还固定的一笔本金，这样应还的利息是会逐渐减少的。缺点是每月应还款额不是一个固定数，计算与记忆麻烦一点。
如果选等额方式，每月还款额是一个固定数，便于记忆。由于利息是优先归还的，所以开始时每月还的基本上就是利息，本金没有减少。所以最终累计归还的利息要比等本方式要多出很多。
银行一般会推荐你等额方式。

Answer 2

看自身能力去按揭，如果首付多 则多付点，少贷款 利息少点 毕竟利息很高

如果您首付只有3成，那您还要准备好税费的钱

个税 1个点 % 90平米以下 1%，营业税 全额的5.55% 交易手续费 过户费用 贷款某些城市还有担保费等等

苏州二手房置业顾问为您解答

Answer 3

要看你每月收入,如果固定收入那就用总收入的三分之一来算供款年限.每月供款不要太多,太多会压力很大.如果在五年至十年当中你会有意外的大收入,那你就贷款时间长些令手头有多点流动资金,等你的大收入到手时可一次还清.

Answer 4

按揭的还款方式只有两种：等额本金和等额本息。
等额本金就是开始还得多，然后每月递减；等额本息是每月还款都一样。
如果家庭条件允许还是选择等额本金更加划算

Answer 5

看开发商什么说了，付最少的首付，尽量公积金贷款，公积金贷不上一定多问问银行，找利率打折最低的贷