Question

夫妻婚后买的房子,房产证上面写一个人的名字和2个人的名字,对以后再买第二套房有没有什么区别

Answer 1

没有区别，不管是写一个人名字还是二个人名字，都算是该家庭已经拥有一套住房，再次购买时各项政策均按照购买第二套住房的标准执行。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）第一条规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

扩展资料：

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）

有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：

1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；

2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

参考资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部—政策发布

Answer 2

您好，现在界定第二套房是以家庭为单位的，而且婚后就算房产证上是一个人的名字，但是也属于共有财产，如果采用按揭的付款方式的话，同是债权人，所以这个是没有区别的，希望能为您解除疑惑

Answer 3

没有区别，婚后买的房是属于夫妻共有财产，比如到时要出售的话，必须有另一人的签字，同意，否则交易不了。以后买房时一样的，以家庭为单位。

Answer 4

没有什么区别，以后不论用两人名字任何一个买房都属于二套房，因为国家规定夫妻双方为一个整体。

Answer 5

现在基本都是2个人的名字，除非一方放弃产权,去公证处做下产权公证就好了!
但是现在是以家庭为单位的！所以基本上没什么区别！