Question

购买二手房诸多问题

购买二手楼房60.7平方米，评估3300元/平方米，总价格20.0310.00元，买方包括这次购买的楼房一共有两个楼房，买方地契税应该交多少？物业费应该交多少？卖方个人所得税应该怎么算？
物业维修基金2.5%应该交给谁？是交给房产交易所吗

Answer 1

1、买方属二次购房，契税没有优惠，税率是3%；
2、卖方若为唯一住房出售，个税免征，若不是，则按总价的2%或售出价与其购入价差额的20%征收个税；
3、物业费是本小区物业管理公司收的，咨询他们。