Question

新人跪求！ 房屋继承的相关问题

我的爷爷有一套房子 我和我妈妈 爸爸 爷爷 奶奶 共同居住~！
现在爷爷去世了 但房照上还是我爷爷的名字 奶奶认为房子是她的了 想把房子卖了。我想问下 这个房屋的继承权 怎么分配！！！
。一直是我们家在赡养2位老人 我和父母的户口也在这个让房子下 据说当年买房子的时候我们家业拿了钱 但是没写 我还有一个姑姑 不和我们住在一起 这个房子的继承权到底怎样分配 希望各位给个明确的解答 小弟新人 实在是没有分 ！
如果我奶奶以后过世的话 我姑姑和我爸爸是平分这个房子么 还是我爸爸要多分一些啊
因为一直是我们家在照顾我的奶奶~！！

Answer 1

根据继承法规定：
一、你爷爷去世后没有遗嘱，你爷爷留下的遗产按法定继承。
二、你奶奶是被继承人的妻子，对房屋享有共同共有的权利，即房屋有一半是你奶奶的。
三、你爷爷的遗产为房屋的1/2。你奶奶、你父亲和你姑妈三人是被继承人的第一顺序继承人，享有同等的继承权。即每人各得房屋1/2×1/3;；
四、最后，你们家的现有房产作如下分配：奶奶——房子的2/3；爸爸——房子的1/6；姑妈——房子的1/6。如果房屋不能分隔，可以出售后折现。如果房屋出售后得180万，你奶奶拿120万；你爸爸和姑妈各分得30万。

Answer 2

根据继承法的相关规定，你爷爷如果没有相关遗嘱的话，那遗产是法定继承的。
首先要确定这套房子的产权，虽然房产证上是你爷爷的名字，但一般来说还是你爷爷奶奶的共同财产，所以，这套房子有一半是你奶奶的。剩下的一半作为你爷爷的遗产来继承，即由你奶奶、爸爸和姑姑三个人原则上平均继承。即奶奶2/3，你爸爸和姑姑各1/6。如果你奶奶要执意卖房子，在经过你爸爸和姑姑的同意之后是可以卖的，价款按照上述比例分配。

Answer 3

具体继承法不是很明白，您可继续等待专业人士回答。但是老人卖房事出有因，虽然法律有明文规定，但是搞到对簿公堂就不好讲了，和老人好好沟通，相互理解，一定会圆满解决的

Answer 4

首先房产是爷爷个人婚前的，还是爷爷奶奶的共同婚后财产，你们只要看结婚证和房产买卖日期就判断了。如果是共同的，你奶奶先拿走一半，这个不属于遗产范畴，这一半本来就是你奶奶的。另外一半你爸、姑姑、奶奶均分，考虑到你爸多年赡养老人，可以多分一点爷爷的遗产。

Answer 5

你奶奶享有绝大部分的房屋权利，你姑姑和你爸爸的权力是对等的，这个是法律上的，虽然她赡养你爷爷不如你爸爸多。