Question

关于贷款买房的问题

如果商业贷款分三十年换 每月要求的是还款一千元 在自己能力范围内 比方说 第一个月换了 一千 第二个月还款两千或其他大于一千的金额 以后一直保持不低于要求的最低数 可不可以 因为每月工资不固定 感觉在能力允许情况下 这个月多还点 不就少交一些利息么

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、你父母年龄已超60岁，肯定是不符合贷款申请条件了。

2、根据目前的房贷政策，现役军人是可以申请贷款的，所以你可以申请贷款，但在购房合同上，必须要有你的名字。当然，在写你名字的同时，你父母也可以作为共有权人，同时写在购房合同（或产权证）上。

3、根据江苏省的政策，现役军人可以拥有房产证，所以我不知道为什么你说你不能拥有产权？

4、关于贷款地区的问题：根据你所写的内容，你应该是想在山东老家买房，但你的户口应该是已经迁出老家了，根据江苏省的房贷政策，像你这种情况，可以在山东老家贷款买房。另外，如果你想在服役当地贷款买房的，只要部队出具在当地服役满一年的相关证明，你也可以在服役当地贷款买房。

由于不同地区贷款政策可能会有所不同，所以建议你再咨询一下你买房当地的房屋开发商（或中介公司）、或当地银行。

另外，友情建议：在你对房贷政策还不是很清楚的情况下，你与房屋开发商签订购房合同时，最好在合同中明确——一“如果贷款不能获得审批，则购房人可以退房，开发商需无条件退回全部购房款（包括定金）”的条款，这样，即使贷款贷不下来，你也不会有资金损失了。

Answer 2

这是不可能的，银行规定每月还款多少你就必须还大于或等于规定的数额，否则你的信用就受损。