组织竣工验收需要有竣工图纸吗?还是备案或结算时再需要?
结算时需要竣工图纸。
施工单位应提交的档案资料
《建设工程质量管理条例》规定,建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
施工单位应当按照归档要求制定统一目录,有专业分包工程的,分包单位要按照总承包单位的总体安排做好各项资料整理工作,最后再由总承包单位进行审核、汇总。施工单位一般应当提交的档案资料是:工程技术档案资料;工程质量保证资料;工程检验评定资料;竣工图等。
竣工验收应当具备的法定条件
《建筑法》规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
《建设工程质量管理条例》进一步规定,建设工程竣工验收应当具备下列条件:
1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
2、有完整的技术档案和施工管理资料;
3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构(配)件和设备的进场试验报告;
4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
5、施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
扩展资料:
工程竣工结算审查期限
单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见:
1、500万元以下,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20d;
2、500万元~2000万元,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30d;
3、2000万元~5000万元,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45d;
4、5000万元以上,从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60d。
建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15d内汇总,送发包人后30d内审查完成。
参考资料来源:百度百科-建设工程竣工验收制度
竣工图属于归档资料。验收3-6个月后移交档案馆、建设单位。所以说备案需要。
结算的方式有的是施工图加洽商结算,有的是竣工图结算,这要看你们合同是怎么签的了。
2011-03-01