Question

宜昌市夷陵区现在的二手房交易要交哪些税？谢谢各位~！

看房子焦头烂额的，看中一个88平米的，要34万，但是房子没有满五年，中介公司说要2万多的税费，都够我多买好几个平方了，请问现在缴税是这样的么？

Answer 1

现在的税费缴纳情况：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%
全部税费都由你来缴纳的话，那么你将需要缴纳的税费在8%的房款以上。
中原地产 为你解答