Question

买二手房，要交什么费用？

Answer 1

买卖过户所涉及的税费有：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。

Answer 2

这个分多种情况，第一种你第一次购房，总价1%的个人所得税，如果面积不超过90平方，就是总价的1%的契税，90平方-143.99平方。总价的1.5%的契税，如果超过144平方，总价的3%的契税，还有一些小的税收大概在0.5%左右！第二种情况就是买方属于第二套房子，总价1%的个人所得税，无论多大面积都是总价3%的契税，还有一些小的税收大概在0.5%左右！这是目前的政策，政策会随时改动的。如何区分你是第几套房子，就看你在苏州大市范围内有没有房子！

Answer 3

这个分多种情况，第一种你第一次购房，总价1%的个人所得税，如果面积不超过90平方，就是总价的1%的契税，90平方-143.99平方。总价的1.5%的契税，如果超过144平方，总价的3%的契税，还有一些小的税收大概在0.5%左右！第二种情况就是买方属于第二套房子，总价1%的个人所得税，无论多大面积都是总价3%的契税，还有一些小的税收大概在0.5%左右！这是目前的政策，政策会随时改动的。如何区分你是第几套房子，就看你在苏州大市范围内有没有房子！

Answer 4

所需缴纳的税费为：个人所得税 契税 营业税

Answer 5

买二手房要交哪些税？

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