Question

房产继承过户

1、 我父母还在世，我们兄弟两个
2、 父母想把房子的名字改成我的名字，二不再给我哥哥，需要争得我哥哥的同意,或是承诺吗？
3、 这种情况如果不通知我哥哥，能直接办理过户手续吗？
4、过户手续怎么办呢？

Answer 1

你父母还在世，想把属于他们所有的房子赠与你（把他们的名字改成你的名字），无需征得你哥哥的同意。
由于房子是你父母的共同财产，他们愿意给谁就给谁。只需他们两人持身份证及产权证与你一起到公证处做个赠与公证，然后凭公证书到房地产管理部门办理过户手续即可。
也可以由你父母到公证处做个公证遗嘱，明确在他们百年后，房子由你来继承。
相对于赠与而言，遗嘱继承要节省不少费用。

Answer 2

你的情况可以使用两种方法进行过户，并且不需要你哥哥同意。
1、交易过户：
只需要你和你父母到房管局进行房产交易过户就可以了，不过需要购买合同。只要你父母都签名确认过户给你就可以了。
2、赠与过户：
还是一样，只不过是需要到公证处进行公证，然后就按照正常的流程进行过户就可以了。一样不需要你哥哥知道。

而继承过户是不可以实行的，因为继承过户时需要你父母离世以上才可以使用的，并且一定要知会你哥哥。
中原地产

Answer 3

如果您父母还在世的话，直接可以转到您的名下，但是需要交纳过户费用，按照当地的最低计税价格来进行过户，如果您父母发生意外，没有留下遗产证明，那必须要征得您哥哥的同意，现在不需要您哥哥的同意就可以过户，或是让您父母立好遗嘱，并进行公证，不需要您哥哥出面，

Answer 4

不需要征得哥哥的同意，房子是父母私产，有权处分。可以直接办理过户手续，由父母拿着房产证和有关的身份证明，到房产局办理变更登记，过户到你名下即可

Answer 5

你父母想把他们的房子过户在你的名字下，不必要你哥哥的同意。直接去到公证处办理过户手续。交点手续费就行了。但要你父母都在场才行的。