Question

二手房交易问题

二手房（个人房源），房产证、土地证都有，没有契证，现在想卖掉没事吧？
还有，要求买家可以分两次付款，但是过户该什么时候？
如果首付之后办理过户，买家不付余款怎么办？
怎样才能保证卖方的利益呢？
过户是否要提交书面申请？
我是卖方，不想通过中介呀，我们没有办理贷款，至于买方是否要贷款就不知道了。
都说让中介来整，但是我们已经和买家谈好价钱什么的了，到哪找中介啊？况且现在找中介人家买家不一定愿意付中介费呢。。。。

Answer 1

兄弟，说一句，你真是自找麻烦，本来可以静落钱的，什么事都给省了，你还这么麻烦……