Question

房屋继承问题，来个好心人帮帮我~~~~懂法知法的人~

1，我爷爷的爸爸，就是我的老爷爷生前说他所住的房屋归我所有，可是没写什么协议书之类的，如果我爷爷说他是继承人是不是挺合理的?现在我们手上有老爷爷的身份证，工作证，住房证，是不是要去过户?
2，我爷爷说如果这栋房子属于我爸爸，他说他自己现在（也就是我爷爷）的房子最后分财产就没有我爸爸的，分给其他几个儿子，请问这样是合理的么?

Answer 1

问题一的回答：
生前安排去世后财产归属的行为属于遗嘱，遗嘱法定有多种形式，因为没有任何文字的形式，所以属于口头遗嘱，现行对于口头遗嘱的认定几乎为0，因为法律规定除非在非常紧急的情况下才能立口头遗嘱，而且应该有无利害关系的证明人在场，而且当紧急情况解除后应落实到文字上并由立遗嘱人确认。
你老爷爷把财产遗留给你的行为属于遗赠，对于你接收遗赠法律有明确的时间限制，就是自知道或应该知道该遗赠起两个月内表态接收，超过视为放弃，所以对于你老爷爷的财产完全主张权利，我认为没有胜诉的可能。
问题二的解答：
房产以登记为准，如果房产属于爷爷（或爷爷和奶奶的夫妻共有财产），那爷爷生前可以任意处分房产中他自己所有的份额，无论是留给全部子女或指定的子女，甚至外人，这都是他的权利，受法律保护。因为公民可以任意处置自己所有的财产。

Answer 2

1.这个如果没有书面的就需要有人证，都没有你就忘记吧。你手上有什么证件也没有用。
2.这个没有合理不合理，你爷爷的房子他有全权处理全，想怎么分就怎么分。而你说的房子只有你老爷爷的直系亲属才有继承权，你爸都没有。只有你爷爷那辈继承后在分给你或你爸爸等其他人。