Question

房产继承问题

父母生了我们弟兄五个，由于当时穷，都是一起挣钱合力盖层房子和结婚，前三个婚后父母年纪大了，说老四和老五你们你们就委屈点，住老房子吧，于是就召集哥们一起，口头分了家，当时老大他们新房子都是各自的名，父母逝世后，小哥俩想把共同住的父母名下的房子过户，但是老大和老二都同意，老三要求平分老房子，请问小哥俩就只能露宿街头吗？难道只能道德谴责吗？他们住的房子曾经的每一砖每一瓦都是小哥俩帮忙建造的，娶媳妇后就没亲情了吗？

Answer 1

1老房属于父母的夫妻共有财产，虽然当时有家庭的分家协议，但因为是口头协议，法律上的认定非常有限，除非有非常有利的证据作证，否则只能视为没有遗嘱或者安排。
2没有遗赠抚养协议或遗嘱的话，该房产按照法定继承办理，所有继承人都有继承权，所以兄弟五人都有权利，老大老二都同意放弃继承。而老三 老四 老五都申请继承，那原则上应该是三个人平分。
3很同情你，但法律对每个人都是平等的。当然现在你只能先从道德的角度尝试和老三沟通，如果沟通无效，那只能通过诉讼主张权利，但除非你有有力的证据证明家庭的分家协议是有效协议，能够作为证据被法院认定，否则就不能对抗老三的继承权。
当然也尝试让相关调节部门调解下吧，毕竟亲情还是最重要的。

Answer 2

父母名下的老房子属于父母留下的遗产，你们兄弟五人有继承权，都有权主张进行继承、析分房子。
新房子看属于谁的产权。----
如果是你们兄弟五人的，共同财产可以分割或折价、变卖后补偿处理。
如果也是父母名下，则同老房子一样可以由你们进行继承。

Answer 3

法律突进可以解决的既然有两个哥哥还是赞成的那就是4比1 这样可以达成协议的 以后有能力了小哥俩以经济形式补偿老三他所应该得的那部分是不是 不要怕 绝对可以解决的 建议写份协议到当地公证处做公证处理 假设老三蛮干不肯 就直接写法律诉讼 用法律直接处理 老三不是傻子 他要知道麻烦 一圈最后还是这么个结果 应该会同意庭外和解的，放心啦