保证书能进行公证吗? 10
爷爷去世留下了一套房子按正规的继承我妈妈和阿姨继承了房子只有爷爷一个人的名字还没去改成妈妈和阿姨的名字现在阿姨吵着要卖掉说是要去买经济适用房,但我妈妈名下原来还有一处房产...
爷爷去世留下了一套房子 按正规的继承 我妈妈和阿姨继承了 房子只有爷爷一个人的名字 还没去改成妈妈和阿姨的名字 现在阿姨吵着要卖掉 说是要去买经济适用房,但 我妈妈名下原来还有一处房产,现在这样卖掉 要加税百分之20吧,怎么说呢 阿姨是个见钱眼开的人,实话 我们被她弄去了几万块钱,现在要卖房 她就提出 把房产证改成她一个人的名字,因为可以不用交税,卖了以后 再把一半钱给我们,她说 她可以写保证书,我想问 1.这种保证书能公证吗?2.能的话 要交多少公证费?3.像这样改房屋名字,可不可以不写我妈妈 就直接改成我和阿姨两个 这能改吗?要什么手续?是上海地区的房子,不太了解 希望各位大大解答一下。谢谢
呃 能详细一些吗······ 展开
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5个回答
推荐于2017-09-18 · 知道合伙人体育行家
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公正处可以公证保证书。
单方面的承诺书只是一种信誉行为或要约行为,重在承诺人的自觉履行与践行,不具有合同效力。
对于承诺行为的履行,没有法定的强制执行力的法律依据,公证处是不会受理其公证的申请的。至于放弃财产所有权或继承权的承诺书,只是在公证它项法律行为时公证处可以作为采信的证据或依据,但不是对承诺书的效力进行公证的法律行为。
单方面的承诺书只是一种信誉行为或要约行为,重在承诺人的自觉履行与践行,不具有合同效力。
对于承诺行为的履行,没有法定的强制执行力的法律依据,公证处是不会受理其公证的申请的。至于放弃财产所有权或继承权的承诺书,只是在公证它项法律行为时公证处可以作为采信的证据或依据,但不是对承诺书的效力进行公证的法律行为。
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可以 不要保证书 直接签定协议的好 协议内容需要突出房屋是你阿姨和你妈妈共同拥有,价值平分配
其实卖房屋是不需要改名字的 就直接你妈妈和你阿姨双方认可就可以出售了,如果去改1次名字很容易造成产权纠纷 还需要交付国家一些费用
其实卖房屋是不需要改名字的 就直接你妈妈和你阿姨双方认可就可以出售了,如果去改1次名字很容易造成产权纠纷 还需要交付国家一些费用
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情况不明简单回答一下
1、保证书能公证,去公证处做“签字印鉴属实公证"即可。费用嘛各地不一样啊,应该在500元以内。
2、可以将你妈妈妈的所占有的共同房产的产权份额过户给你,但这不属于更名,在房地产交易尚属于权属变更,过户时需要缴纳相应的税费,比如契税、营业税、个人所得税(看年限)、印花税等。
3、手续嘛,建议你去你所在的上海市某区房地局的交易中心咨询下。
1、保证书能公证,去公证处做“签字印鉴属实公证"即可。费用嘛各地不一样啊,应该在500元以内。
2、可以将你妈妈妈的所占有的共同房产的产权份额过户给你,但这不属于更名,在房地产交易尚属于权属变更,过户时需要缴纳相应的税费,比如契税、营业税、个人所得税(看年限)、印花税等。
3、手续嘛,建议你去你所在的上海市某区房地局的交易中心咨询下。
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2011-03-08
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可以,但不能全部公开
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