Question

关于卖山的合同问题，麻烦懂法律的朋友帮下忙，谢谢！（高分悬赏）

我家有一座山，是在我外公名下的，外公已经去世了，前不久舅舅把山卖掉了，是以舅舅的名义卖出的，合同上写的是舅舅的名字。而现在我的外婆不愿意卖了，请问是否能以外婆的名义取消合同？

Answer 1

你外婆和你外公的继承人可以主张合同无效。
法律依据 您看中华人民共和国合同法

追问

继承人应该就是舅舅把，可是他已经签了合同了，能反悔吗？外婆能要回来吗？

追答

你妈妈 你姥姥都是继承人

追问

哦，对了。我补充一下，这座山属于集体的，我外公是承包人，这样的性质，这个是属于遗产吗？

追答

不属于 但在承包期内可以继续承包

Answer 2

主要看外公的继承人外婆，所以没有外婆同意别人是无权卖掉的。可以通过法律途径取消合同。

Answer 3

整个这个协议就是违法的，也就是说这种协议本身就是没有法律效力的。只要你外婆要求归还就可以 了。上诉至法院的话，这类协议都会被制止的。不被执行。

Answer 4

你家为什么会有山呢？属于自留山吧

Answer 5

可以的。
那座山是你外公的遗产，应该由你外婆和舅舅一起继承，你舅舅无权处分未经分割的遗产。你外婆可以无权处分为由，起诉买卖合同无效。

Answer 6

根据我国继承法的规定：第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
你外婆有继承这一座山的权利，你舅舅把山卖掉应该和你外婆商量的，因为你外婆有权过问她的财产如何使用的。
你外婆知不知道这件事？如果你刚开始知道并同意了，那就不能拿回来！但是如果你外婆不知道的话，还可以考虑。因为根据合同法的相关规定，要对买卖双方公平的。