二手房已经交易过户, 因为银行拖延放贷，卖方没有收到房款，按照合同可以撤回交易，已经过户了怎么撤回呢
提示借贷有风险，选择需谨慎
3个回答
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最近一段时间出现的银行拖延放贷现象，已经严重影响了买方的信誉和卖方的经济效益。如果你们的买卖合同中约定，贷款办理是由买方自行办理，而不是卖方代办，则延期付款的责任全部在买方，那卖方可根据延迟付款的天数，在九十天内的按滞付金额的百分比收滞纳金；超过九十天的可以收大于滞纳金罚款比例的违约金，并撤销原订合同。撤销程序是向法院起诉，然后凭法院判决向房产登记部门办理产权变更手续。
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想撤销只能重新办理更名手续，鉴于是银行方面的问题建议还是等一等，更名手续的费用是比较高的，谁承担都不好受，呵呵
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这个问题是今年比较棘手的问题，建议最好不要撤消，手续很麻烦，而且会产生很多手续费
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