Question

是关于房屋遗产的问题

是关于房屋遗产的问题，房子是我爷爷和奶奶的，他们有4女1子（子是我爸爸，已经去世在爷爷前）。 爷爷去世后，房子没改名还是爷爷的。现在奶奶在公正处，做了公证说把房子给我，但只有我和她去了，4个姑姑不知道。
问题1：我能拿到房子的多少比例？
问题2：怎么才能取得姑姑手上的比例，包括购买他们手上的房子比例？
问题3：这个房子马上要拆迁了，如果房子拆迁那公证还有用吗 需要重启公证吗

Answer 1

既然你知道房子是爷爷和奶奶的（名字是爷爷），那么奶奶只拥有其中的1/2产权，属于爷爷的那份在他去世后，将按照《继承法》第十条的规定，由包括奶奶、四个姑姑及你（代位继承）共同继承，每人各得遗产的1/6。
因此，即使奶奶想把房子给你，也只能把属于她的7/12产权赠与你或由你继承，否则就侵害了你四个姑姑的合法权益。故，你需要与姑姑们协商处理。
你的产权比例与四个姑姑一样，同为1/12。
若奶奶现在在公证处做的是赠与公证，那么建议在拆迁前把产权所有人变更为你。因为现在的手续费用远比拆迁后办理过户要便宜得多。当然实在不行，可让奶奶做遗嘱公证因为继承最合算。但需要做好四个姑姑的工作。

Answer 2

婚后财产应归双方共同共有，丈夫去世时，属于其所有的那部分实际已经发生了继承，如果没有其他特殊情况，夫妻财产按一人一半，也就是说，所有财产的一半，在丈夫去世后应由其第一顺序继承人继承，也就是配偶、子女、父母，平均分配。无法分配的部分按共有。

遗嘱继承可以剥夺法定继承人的继承权，可以由一人继承全部遗产。若见证人与遗嘱没有利害关系，经过见证的遗嘱应当是具有合法的效力的。妻子遗嘱的财产效力，应及于夫妻财产中属于她所有的那一半和她从丈夫那里继承的部分，应全部归遗嘱继承人，即小女儿所有。

《继承法》第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

第十九条 遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

因此，如果没有劳动能力和经济来源的继承人，可以要求适当分得遗产，如果争议比较大的话，建议到法院起诉。

不知道我说清楚了没有，不明白的请补充。

补充：
没有进行析产继承，不等于放弃权利。遗产继承的诉讼时效为一般规定，继承人从知道或者应当知道自己权利被侵害的时间算起为两年。 最长不得超过20年。
是否已过诉讼时效，还要根据你的具体情况来看。律师可能会帮你解决。
她住了3年并不代表房子就全部归她所有，她所有的份额应为：父亲去世时她所继承部分 + 父亲去世时母亲所继承的部分 + 夫妻财产中归母亲所有的部分。
如果其他继承人想确认自己的权利，可以要求进行房屋共有人的登记，如果协商不能解决，可到法院起诉要求确权。

我在律所工作，刚才给你做了补充，但不知为什么没有显示出来，给你发了短消息，请查看，如有需要请在短消息里面回复我。