Question

您好,请教您关于房产遗嘱的问题~

您好,请教您关于房产遗嘱的问题~
1、 房产所有人为爷爷.但是爷爷奶奶均在世,是否属于共同财产？
2、奶奶是否可以现在办理属于自己部分房产遗嘱公证？需要提供哪些文本资料,谢谢！
我们属于北京市居民，房屋坐落也在北京市内。期待您的回复~

Answer 1

1上述财产属于谢谢奶奶的夫妻共有财产。
2可以办理遗嘱公证。因为现在的遗嘱公证都要求共有人分别办理，所以即使两个人共同立其实也是就各自份额分别办理的。遗嘱公证在公证处办理，材料大体有：立遗嘱人的身份证 户口簿 人事档案表 精神健康证明 婚姻关系证明 ，个别公证处还要求提供空白录音带。
3律师事务所只能办理遗嘱见证，而遗嘱公证只能在公证处办理，公证遗嘱是效力最高的遗嘱形式。
4立遗嘱只要在立遗嘱人所在地的公证机关办理，所以符合公证处受理的主体身份。
5因为各公证处对于材料要求还是有些许差别，所以建议到离你奶奶最近的公证处具体咨询。

Answer 2

1、 房产所有人为爷爷.但是爷爷奶奶均在世,是否属于共同财产？
是属于共同财产。
2、奶奶是否可以现在办理属于自己部分房产遗嘱公证？
你奶奶可以处分自己的财产。

Answer 3

房产所有人是爷爷，那房产是属于你爷爷和奶奶的夫妻共有财产！
可以办理遗嘱，公证处或者律师事务所都可以办理！

Answer 4

哈哈!北京人现在很关注房子啊。
1，两个老人均在世，那肯定是共同财产，这还用问，而且房产通常是不能分割的。
2，你的奶奶自己那部分如果现在立遗嘱虽然可以但实际操作很罗嗦。
3，像这种事到律师事务所或相关部门咨询是最好最准的，网上问的东西都会有偏差，最重要的是很多规定和法律条文的东西在实际生活中不一样，各地还有差异，不如北京的政策和其他地方就不太一样，所以问相关部门最好。

Answer 5

1,房屋属于共同财产，也就是家庭财产。
2，办理属于奶奶自己部分的遗产公证很难。因为现在很难于划分那部分仅仅属于奶奶。因为在她过世后，遗产中属于她的部分还要有一半归爷爷，余下部分爷爷还要参与与其他继承人分配。但是，如果爷爷先过世，奶奶也一样分得相应财产。但是，如果生前有家庭债务应当由她承担的部分，还是要由遗产中偿还。
但是，为了体现她的意愿，她可以做一份原则上的遗嘱，表示她的遗产可以指定给某个人。等她不在了由继承人再具体划分。办理时带上相关材料就行。如身份证明、资产证明（房证）等。公证处疑问便知。