Question

分包人 发包人 承包人三者的关系？

Answer 1

一、分包人、发包人、承包人三者的联系：
发包人将劳务交给承包人，承包人因一个人不能完成，又叫来人从总包的劳务中分一些出来，分给别人做，别人就是分包人。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。
二、分包人、发包人、承包人三者的区别
1、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。
2、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业（《建筑法》）、施工人（《合同法》）。
3、分包人是指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。
根据《中华人民共和国合同法》
第二百六十九条 定义
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十二条 总包与分包
发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
第二百七十六条 建设工程监理
建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
第二百七十七条 发包人检查权
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。
第二百七十八条 隐蔽工程的验收
隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。

Answer 2

发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系。
业主或建设方是发包人.与发包人签订承包合同的是承包人.与承包人签订分包合同的是分包人。
三者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务。

Answer 3

Answer 4

业主或建设方是发包人.与发包人签订承包合同的是承包人.与承包人签订分包合同的是分包人。
三者按承包或分包合同规定享有权利和承担义务。
一 、发包人、分包人、承包人是属于承包合同关系。
二 、雇主和雇员是劳动关系
雇主是用工者,雇员是劳动者.享有劳动法规定的权利义务。
三、 承揽人、定作人是承搅加工关系。
承揽人承接定作人的业务,按要求自行完成工作.按加工承揽合同规定,享受权利和承担义务。
发包人：业主或建设方；
承包人：施工人或承建方；分包人：总承包人将总承包范围内的分项工程转承包给他施工的施工方，由合法分包和违法分包之分；雇主：雇佣雇员从事劳务，并支付劳动报酬的人；雇员：接受雇主雇佣从事雇主要求的劳务的人；承揽人：根据定做人的要求为定做人制造特定产品的人；定做人不做详细阐述了。
拓展资料：
在实践中出现了实际施工人并不存在投诉无门的情况，其合同相对人也具备支付工程款的实力，而原告只是为向发包人索取超出合同约定的高额不法利益，甚至原告与其有合同关系的相对人恶意串通或者就是合谋借机向发包人或者总承包人敲诈勒索，恶意提起以发包人或总承包人为被告的诉讼。

Answer 5

举个例子，我是一个房地产商，我要进行一个园林绿化工程，我要找人做，进行招标。一个园林施工队乙中标，承接这个项目。我就是发包人，乙就是承包人。他一个队完成不了，又交给施工队丙一部分工程，丙就成了分包方。