装修贷款是怎么办理的?利息是多少
感谢您的邀请,以下是我对此问题作出的回答,希望对您有所帮助。
很多人买完房子之后就开始对房子进行装修,但装修并不是一比小的费用,当自己资金不太充裕的时候,很多人会选择贷款装修。
房子装修贷款是银行向借款人发放的装修贷款,它可以解决业主装修的资金压力。
1. 申请装修贷款必须是当地派出所的合法户口,而且必须是常住户口,持居民有效身份证去相关部门办理。
2. 申请装修贷款的借款人必须要有稳定的工作,确保稳定的收入,也就是要让银行看到你有偿还的能力。
3.装修贷款的申请人需对银行提供相关的资产证明。
4.需要提供新购住房的房屋买卖契约,购房发票等。
5.符合装修贷款有关部门的其他规定事项。
借款人申请房子贷款必须要到该业务的营业门店进行申请,填写申请表格,提交相关资料,办理有关担保手续。
然后审核通过之后报给有关审批部门,签订借款合同。
签完合同之后,银行就开始放款,将款项转账到借款人的个人账户上。
还款的时候呢,借款人可以到营业厅还款,也可以在银行卡上委托贷款银行代扣还款。
贷款还清之后呢,借款人要到银行去解除债权债务关系,办理相关手续。
申请装修贷款的时候,有几个需要特别注意的地方。
首先,房子装修贷款是银行给借款人发放的贷款,是装修材料对住房进行装修和加工处理的工程活动。
另外,装修贷款要跟相关部门审批的装修企业签订装修合同。
这笔贷款下来之后,一般是不可以提取现金的,银行会直接把贷款的钱打到装修公司的账户上。
而且,房子装修贷款期限一般不超过五年,金额不超过15万,同时不超过装修工程总费用的50%,也就是如果房子装修需要30万,贷款额度不会超过15万。装修贷款的利息计算公式如下:贷款金额*浮动的贷款利率*贷款期限。
举个例子,到银行办理房屋装修贷款300000元,基准利率为5%,浮动比例为40%,贷款期限为3年,根据以上贷款利息公式可得:300000*5%(1+40%)*3=63000元,所以3年应该还款利息为63000元,本息共还363000元。
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2018-10-19 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
如您有在招行申请住房贷款,可联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款;如您没有在招行申请住房贷款,也可用自有的无按揭无担保的房产抵押,申请消费贷款用于装修。具体您所在的城市是否开展此项业务及申请条件等信息,请直接与贷款经办行核实确认。
招行个人贷款的“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等综合计算的。您可以进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”进行贷款利率的试算。
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第一种,直接到银行办理;
第二种,找贷款服务商办理。
利率方面全国各地银行差不多,月利率在0.25%左右,实际年利率大概是6%。
需要的材料:
(1)毛坯房:
①身份证
②房产证/购房合同+查档, 或按揭合同
③社保、公积金、工资流水。
(2)精装房:
①身份证;
②房产证+查档/购房合同/按揭合同;
③房贷还款流水/房贷对账单/购房发票;
④社保、公积金、工资流水。
通常找贷款服务商可以拿到较低的利率,不过一定要找靠谱的贷款服务商。
借钱的正规平台有哪些
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