Question

垃圾处理费包含在小区的物业费中吗？知道的，请回个，谢谢

Answer 1

垃圾处理费如果是包干物业费，则包含在物业费内，如果是按项目收取物业费，则需要单独缴纳垃圾处理费。

根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

扩展资料：

《物业服务收费管理办法》第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

参考资料来源：百度百科——物业服务收费管理办法

Answer 2

物业管理服务费中已包含了生活垃圾处理费用，业主无需另行支付该项费用。装修时产生的装修垃圾有明确规定，由业主自行清理并承担清理费用，如果由物业企业处理时，其费用由业主支付。

Answer 3

要看小区与物业公司签的物业管理合同。如果是采用全包制的就包括垃圾费，如果是酬金制的就有公共费用的分摊。目前很多物业公司都是采用全包制，如果物业管理合同没有列出垃圾费另外计费收取，就不应该再收取日常的生活垃圾处理费（不包括装修垃圾、大量的绿化垃圾、丢弃的大件的家私）。

Answer 4

额外收取垃圾处理费用，就是乱收费，经济适用房每平1.4元，包含所有物业费用。

Answer 5

好像在-05年有相关法律出台，关于垃圾费和垃圾处理费都不包括在物业费用当中。