Question

最近看到一个店铺转让，老板说要先给5万块转让费，以后每个月再交租金，这样做是对的么？为什么？

Answer 1

没有问题，关键是转让费的定价，租金是店铺的房租费。
店面转让注意事项
1、转让店面或商用房屋时，一定要签订正规转让协议，由房东、转让方、受让方三方签署。
2、注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费、房租、水电费等。
3、店面近期是否有拆迁的可能，以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理，可以到所在地街道办事处了解。
4、转让费应该由店面有形价值和无形价值组成。有形资产指装修、货物、桌椅货柜等，无形资产指地段、人流等。
5、签订协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以到公证处办理公证。
详细：http://hi.baidu.com/qq1106114004/blog/item/d29f3d3102a8f431b9998f2a.html

Answer 2

不是对不对的问题，是划不划算，和安不安全的问题，首先你要和店铺的主人或公司，签订租用合同（租用年限是多少年）你再把店铺的月租，加上5万转让费，除以租用年限，再除12（一年12个月），

假如你能签订的租用合同是5年，月租是1000元，（50000除60=833.33333333333）你其实真正的月租是 1833元 。你觉得月租1833元不贵，你就可以租，（店铺的主人或公司）一定要搞清楚，搞错了5W就打水漂了

Answer 3

我是这样看的，5万是转让里边的东西设备等，这个也看你们是怎么谈啦有的是转让里边有几个月的租金，主要是你和对方怎么交谈没有定义的。