新婚姻法婚后房产证只有一个人名字可以单独卖吗

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根据《婚姻法》规定，
1.如果是婚前房产，可以一个人买卖
2.如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意，一个人不可以买卖。
婚后房产：
1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；
2、法律依据：《新婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

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精彩百晓生
2015-11-16 · 知道合伙人数码行家

精彩百晓生
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　　婚后购房，房产证只写有男方名字这种情况不能仅仅认定为是男方个人财产，要区别对待。
　　第一，如果是双方婚后共同财产出资购买，该房屋虽然登记男方名下，但是仍然属于夫妻共同财产。
　　第二，如果是男方父母出资，或者男方婚前个人财产出资，并只登记在男方名下，可以视为男方个人财产。

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推荐于2016-06-28

知道答主

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第一看房子是谁买的 如果你个人财产买的 或是你家人只送你的 是你的个人财产 你可以卖
第二  如果是你们夫妻共同所有买的 记在你一个人名下 你也可以卖  只不过以后你爱人知道了 要和你分钱  但是房子卖了是不可撤销   除非买房子人 故意的 知道房子是属于你们夫妻所有。

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