二手房卖不掉怎么办?

 我来答
百度网友9699a1d
高粉答主

2020-01-13 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道小有建树答主
回答量:127
采纳率:100%
帮助的人:4.5万
展开全部

二手房卖不掉应该采取活动促销或者降价出售,这也是市场能够给消费者带来的利益。

1、活动促销

因为买房毕竟不是买一件衣服,正常人不会凭着被销售人员鼓动起来的热情在短时间里就决定购买,这种拉客不大可能收到什么效果。而在这种表面化的热闹之下,更能见到的是一些开发商明里暗里推出低首付、特价房来提高对购房者的吸引力,进行促销。

2、降价出售

按照一般的市场规律,一件商品如果因为积压而要快点卖出去,销售方最应该采取的手法是降价,这也是市场能够给消费者带来的利益。而且有一些地方的房价已经松动,开始下降,这是一个好现象,可以真正地让中低收入群体得益。

3、适当的迎合政策

近几年推行的限购政策,有效地遏制住了房地产市场的乱象,投机资金已经基本被清理,市场逐渐回归“房住不炒”的目标。但是尽管调控越来越紧,很多城市的工薪阶层难以承受房价,不敢轻易与开发商签署购房合同。这种状况影响了房地产市场结构,也对开发商造成了压力。

4、找准合适人群

对于这部分住房困难户,各地政府都推出了经济适用房、共有产权房、廉租房等来帮助解决住房问题。如果将这部分人当作购房“主力”,因其购买力十分有限,就势必造成商品房供过于求,开发商不得不上街拉客。

注意事项:

1、对于开发商来说,可取的办法是在遵守限购政策的同时,根据市场情况适当降低房价,以此来唤醒市场中潜在购买力。与此同时,地方政府还应该清晰了解本地住房困难群体状况,适时调整商品房用地供应和限购政策,使其既能挡住投机资金,又能满足刚需群体的购房需求。

2、尤其是受信贷收紧影响,二手房价格开始阴跌,成交量持续下滑。随着新建住宅供应的增加,以及可能越来越多的自住房上市,二手房价格可能会加速下调,要做好更严峻的准备。

参考资料来源:人民网-房子卖不掉 降价销售如何

匿名用户
2015-07-15
展开全部
首先,可以尝试将房子委托中介售卖,如果对售卖期限没有要求,可以考虑拉长售卖周期;其次,没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格,如果有意向强烈的客户可以适当让利;
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
还让不让改了
2015-07-13 · 知道合伙人房产装修行家
还让不让改了
知道合伙人房产装修行家
采纳数:35938 获赞数:174029
房地产的事知道点儿 北京的事儿知道点儿 其他的事也知道点儿

向TA提问 私信TA
展开全部
二手房经纪行业有句话:没有卖不掉的房子,只有卖不掉的价格。
不管房子怎么样,只要是大产权房,有人觉得价钱合适,房子也能接受,就一定能卖出去。如果卖方预期太高,或报价明显高于现有行情,确实很难快速卖掉,那就要适当调整一下价格了。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
心意米老鼠c3
2014-04-26 · 超过64用户采纳过TA的回答
知道答主
回答量:138
采纳率:0%
帮助的人:53.1万
展开全部
假如你急着用钱那就只能再降点价钱卖出去了。假如只是为了帮补一下家费,把房子租出去,等个好时机再把房子卖了。
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
我爱你Ly_60o8
2014-04-25 · 超过58用户采纳过TA的回答
知道答主
回答量:115
采纳率:0%
帮助的人:121万
展开全部
卖不掉只是暂时的,人口不断增加,士地面积只是不断的减少,在放一放. 或者可以把它租出去.
本回答被提问者采纳
已赞过 已踩过<
你对这个回答的评价是?
评论 收起
收起 更多回答(8)
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询

为你推荐:

下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消

辅 助

模 式