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1、契税3%,印花税0.5%;2、房产证未满五年面积144以上缴纳总房价的5.5%;房产证未满五年面积144以下的缴纳差价的5.5%;房产证满5年的面积144以上的缴纳盈利部分的5.5%;3、个人所得税1%。4、中介费一般为1% 。
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购房者只需缴纳房产契税,首套房大于90平米的契税税率1.5%。
应交契税=购房总价÷(1+5%)×1.5%
应交契税=购房总价÷(1+5%)×1.5%
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您好,只需要缴纳契税和印花税啊,总房款的3%契税,0.5%的印花税;如果他的房产证不足5年的,由原房主缴纳5.5%的营业税,当然您要找了中介还要缴纳一定额度的中介费了,一般为2%
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一般的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
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