Question

拆迁赔偿是按几个户口本，还是户口上有几个人来赔偿？

Answer 1

房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户。

拆迁赔偿

是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

以下介绍三种法定评估依据:

1.市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2.商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3.重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

Answer 2

　　1、房屋拆迁首先要区分房屋的土地性质，国有土地房屋拆迁与集体土地适用的法律法规是不相同的。
　　2、如果你是在城市里国有土地上房屋征收适用法律是国务院590号令和各地人民政府制定的实施细则。依据该法房屋征收补偿是对房屋所有权人进行补偿安置，与有几个户口不直接相关，但对于实际居住人属于住房屋困难户和无房户，在房屋征收中可以依据各地政府的政策申请廉租房，或申请购买经济适用房解决征收安置。
　　3、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。
　　4、对村集体的公共积累用于拆迁赔偿补贴或补助的应按本集体经济成员按人头分配补贴。

Answer 3

户口本，但每个户口本有上限，到达一定量一平米就没那么多钱了，所以很多人一家子搞出几个户口本。但具体看当地分法！

追问

上限是几个

追答

你找采纳，我跟你解释，打字好累，你的先采纳

采纳我，我给你解释！

上限是指房子平米上限，比如一家户口本上有五个人，而房子院子等有800平米，按村规定每人上限100平米，100平米内每平米1万，超出的每平米按3千算。你说你会不会另立户头。

追问

太深奥了，理解不到

可不可以说的简单易懂点

追答

不分户头一共得590万。分户头得800万。分的户头找隔壁村亲朋好友填上去凑人数。我们这边这么搞的人很多。

追问

哦，那我家有7个人，还是分好点吧？

追答

自己算呗！

追问

谢谢！！

Answer 4

二楼三楼的回答太经典了，收藏！

Answer 5

北京拆迁律师贾启华，你好，根据土地管理法中的规定，给予被征收人的赔偿包括土地的赔偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费及青苗补助费等，原则上是不能低于被征收人原有的生活水平，如果低了建议采取法律措施。当然我们也从以上的内容中了解到，拆迁并不是按照户口人头来算的，与户口人头有关的只有安置补助费