Question

某企业采用融资租赁方式于2007年1月1日从租赁公司融资租赁一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后

某企业采用融资租赁方式于2007年1月1日从租赁公司融资租赁一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。

要求：（1）若租赁折现率为16%，计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。

（2）若租赁公司提出的租金方案有四个：

方案1：每年末支付15270元，连续支付5年；

方案2：每年初支付12776元，连续支付5年；

方案3：第1年初支付40000元，第3年末支付40000元；

方案4：前两年不支付，从第3年起到第5年每年年末支付27500元。

已知企业的资金成本率为10%，请问企业应该选择哪种方案？

Answer 1

融资租赁的利息计息方式是按照承租人实际占有租金进行计息的，对于企业来讲，租赁期限时间越短，利息成本越低，所以说，如果按照每年支付本金方式计算，考虑成本问题，肯定是期初等额本息支付法支付最恰当，就是第一种方案。
第一题按照租赁支付表，PMT公式就可以制作出。