Question

什么叫等额本息还款？ 什么是等额本金还款？

这2种方式中间有什么差距？个人住房，首套 首付除外贷款20w 分期10年 大概月供多少？哪种方式比较划算？ 请高手帮忙，万分感谢！！！

Answer 1

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

举例：

贷款100万，30年，基准利率。

等额本息还款：5307元/月，30年总利息约91万。

等额本金还款：6861元/首月（和等额本息相差1554元），逐月递减11元，30年总利息约73.7万。

扩展资料：

1、等额本息

特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。

适合人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择等额本金法的话，前期压力会非常大。

2、等额本金

特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金还贷初期的还款额多，然后逐月减少，越还越少。

适合人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在还款初期还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

参考资料：

百度百科-等额本息还款法

百度百科-等额本金还款法

Answer 2

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

举例：

贷款100万，30年，基准利率。

等额本息还款：5307元/月，30年总利息约91万。

等额本金还款：6861元/首月（和等额本息相差1554元），逐月递减11元，30年总利息约73.7万。

扩展资料：

1、等额本息

特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。相同的贷款年限和贷款金额，等额本息的总利息比等额本金的总利息要高出不少。

适合人群：等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升；如果这类人选择等额本金法的话，前期压力会非常大。

2、等额本金

特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金还贷初期的还款额多，然后逐月减少，越还越少。

适合人群：等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在还款初期还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

参考资料：

百度百科-等额本息还款法

百度百科-等额本金还款法

Answer 3

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。
贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。

Answer 4

您好，等额本息还款是指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。如果您需要借款，推荐您使用有钱花，“有钱花”是原百度金融信贷服务品牌，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。依托百度技术和场景优势，“有钱花”运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。

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Answer 5

　　贷款20w 分期10年 大概月供多少？如果按照现行利率6.6%计算如下等额本金：2803.34当期还款实际天数 还款日期 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
　　1 31 2011 0201 1,666.67 1,136.67 2,803.34 198,333.33
　　2 28 2011 0301 1,666.67 1,018.11 2,684.78 196,666.66
　　3 31 2011 0401 1,666.67 1,117.72 2,784.39 194,999.99
　　4 30 2011 0501 1,666.67 1,072.50 2,739.17 193,333.32
　　5 31 2011 0601 1,666.67 1,098.78 2,765.45 191,666.65
　　6 30 2011 0701 1,666.67 1,054.17 2,720.84 189,999.98
　　7 31 2011 0801 1,666.67 1,079.83 2,746.50 188,333.31
　　等额本息 期数
　　应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
　　0 200000

　　1 1,181.15 1,100.00 2,281.15 198,818.85

　　2 1,187.65 1,093.50 2,281.15 197,631.21

　　3 1,194.18 1,086.97 2,281.15 196,437.03

　　4 1,200.75 1,080.40 2,281.15 195,236.28

　　5 1,207.35 1,073.80 2,281.15 194,028.93
　　计算来源工行网：http://www.icbc.com.cn/icbc/%e9%87%91%e8%9e%8d%e4%bf%a1%e6%81%af/%e7%90%86%e8%b4%a2%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/%e5%ad%98%e6%ac%be%e8%b4%b7%e6%ac%be%e8%ae%a1%e7%ae%97%e5%99%a8/