我看中一套房子，中介说房子两证齐全但不能贷款，请问什么情况下两证齐全但不能贷款？
提示借贷有风险，选择需谨慎
2个回答
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两证不能贷款。两证是指土地证、和用地规划许可。
还缺工程规划许可、开工许可和预售许可。
房地产开发企业获得“两证”遍开工建设和预售的情况比较普遍。
但实际上来说，你看中的房子现在还属于非法建筑。
银行不能抵押，自然就不能贷款了。
买这种房子是有风险的，但是问题不大。联系开发商的中介问问什么时候能办理贷款就行了，开发商估计也很着急。
还缺工程规划许可、开工许可和预售许可。
房地产开发企业获得“两证”遍开工建设和预售的情况比较普遍。
但实际上来说，你看中的房子现在还属于非法建筑。
银行不能抵押，自然就不能贷款了。
买这种房子是有风险的，但是问题不大。联系开发商的中介问问什么时候能办理贷款就行了，开发商估计也很着急。
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