Question

我以前未在房地产公司做过，现在要去应聘一个房地产会计，财务总监会问些什么问题，该怎么回答呢？

我以前未在房地产公司做过，现在要去应聘一个房地产会计，财务总监会问些什么问题，该怎么回答呢？

Answer 1

财务总监考察房产会计关心的几个问题：
1，房地产开发成本是由哪些部分构成的？
土地、前期费用、主体建筑工程、主体安装工程、社区管网费、园林绿化费、配套设施、开发间接费用以及期间费用九大类。
2、房地产行业涉及哪些主要税种？各属于哪个环节缴纳？
契税，（获得土地，缴纳土地出让金环节）
营业税及附加，（获得售房价款，按月申报）
土地增值税，（按月申报预缴和清算环节）
企业所得税，（每季度预缴和年终汇算）
个人所得税，（每月申报）
土地使用税，（每季按实际申报）

Answer 2

会问你一些房地产会计适用的会计科目。

房地产公司所会涉及到的一些税种。

Answer 3

其实做核算最简单了。
首先，一定要有规范的概念。
其二，注意凡事需要有规范。
其三，姚注意进程控制，这样，你就是优秀的核算人员了

Answer 4

有没有工作经验很重要