Question

紧急求助 二手房按揭贷款过户的问题 希望一一详解 谢谢！！！

我是卖方 收了首付和银行出的批贷款承诺函 现在刚办了过户 都是中介给办的
1.过户时在我的身份证复印件 只是有一项 我写了否 签了名摁了手印 就说是办完了 是不是有什么不妥？
2.中介和银行办理人说 等3天后交完税 在过7天对方就能领到房产证 然后办理抵押手续出它项权证 由银行来取 是这样的吗？
3.办出来的房产证后页 有已抵押的内容 然后这个证由买方拿走 这样对我来说 有没有问题呀？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1,这个一般每个地方政策部一样手续也不会同，但是因为你是找的中介方，你可以全权委托中介方，假如你不放心的话可以要求复印中介方的营业执照留底
2.，过户以后都是房产证先出来然后去办土地证最后办他项权证的，这是正常流程
3，因为有贷款所以肯定是有抵押的，这房产证的名字已经是买方的跟你没任何影响

Answer 2

1.具体哪一项你写了否？
2.正解
3.正解（经过以上手续 这房子基本就属于买家了）