Question

请教法律界的朋友关于出租房合同的问题！！

我现在租的房子签定的是我们起草签定的合同，现在我有事要搬出，可是合同还没有到期，签定了一年，到今年8月到期。
当时我们签定的合同其中有这样的描述：
1、续租和退租在租期前一个月告诉对方，违约的向对方交一个月房租。
还有一条是：押金：1000元。

我就想问这个问题，如果我现在提出走，那我的押金能不能拿回？其实多给房东一个月的房租没有问题。

希望法律界朋友给予我帮助！！！先谢谢了！！！

Answer 1

押金当然要退了，押金是保证你对房屋有没有损坏等才设定的。你现在是违约，你们的合同也规定了，违约方交一个月房租，这一个月房租就是违约金。

Answer 2

因为事先约定了违约责任，所以当一方违约后，要赔偿。

交付押金是为了保证房子到期时，承租人（你）不拖欠出租人的水费，电费，煤气费，以及室内其他设备完整无损。所以在不存在上述情况时，出租方应如数返还押金,无权扣留。

Answer 3

你最好提前一个月书面告知房主要退租了。你的押金肯定是能取回的！至于违约金是一个月房租的问题，这1000元估计是要不回来了！你只有好好磨磨房主协商下，兴许能要回一半！好运！

Answer 4

同意王律师意见

Answer 5

押金：1000元肯定能要回的。。。。你要赔一个月房租了。