Question

拆迁律师帮下忙。急

我是浙江宁波慈溪市的，我想咨询下，我的厂房是1991年建设的，在自己的集体土地上，现在问题是2003年政府说马路要加宽，东边和西边各要拆100米，现在问题是只有我们2家厂还没拆，政府说只能用2003年的标准赔我们，1991年的厂有营业执照，土地没有审批。算不算违章建筑，我们不同意2003年的标准他们是不是可以强拆？

Answer 1

我是拆迁评估师：
1、从法律意义上讲，凡有《房屋所有权证》、《建筑工程规划许可证》的都是合法建筑，拆迁时必须依法补偿；有《临时建筑工程规划许可证》的是临建，拆迁时应该适当补偿；没有任何手续的算违建，拆迁时不予补偿。
2、是否应该按03年补偿标准，就看你们这个项目的拆迁许可证是否是何时颁发的。换句话说，如果拆迁许可证颁发之日，03年标准还在适用，那就得按03年标准补偿。当然，拆迁补偿是个博弈的过程，双方可以协商补偿款。
3、只有手续齐全、程序合法、补偿合理的项目才可以实施强拆。

Answer 2

看图片

追问

图片字好小看不到后面的内容，能发大点的吗？谢谢

追答

发不了，文字受限制，放大了又发不上去。

追问

那发我邮箱可以吗？再帮下忙，十分感谢712729066@qq.com

Answer 3

这个债务还是属于夫妻连带的,别人向法院要求扣押你母亲的房子是合理的,但是如果你只有一套房子,那么你住进去吧,法院是不会执行的,顶多冻结一段时间就解除了

Answer 4

回答人：中国拆迁征地法律网站长
1、是否违章建筑在中国一直无具体标准，各地有一些具体做法，围绕建筑时间、土地用途、是否经过审批或有关人员同意、是否影响城市规划等
2、应该按照现在标准，利益最大化。如果按照以前标准无疑对现在的行为就亏了