Question

定金与订金区别？

买房【定金与订金】区别
近期要买房时分不清 定金与订金 不想给开发商忽悠了。
看了这个
http://news.hf.fang.com/gqzt/2015-10-11/82483.htm?xfbd_hefei_baidu

实际操作能这样 有么有人 实际碰到过？

Answer 1

教你定嫌返金芹耐饥与订金的区亩伍别

Answer 2

定金与粗搜羡订金的区岩拍别，你知道漏枝吗？

Answer 3

定金和订金的一字迟搭之差，视频雹茄案例的人居然损失5万。更多请看视源旦察频。

Answer 4

买房子时一定要分唯森搏清春兆定金和订指祥金的区别

Answer 5

不一样，定金是一种担保方式，具有法律效力，而订金是一种支付方式，没有法律效力。

定金是一个规范的法律概念，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，还成为保证金。在《担保法》中的第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履搭罩租行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求知兆返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。所以，购房者，交定金时，一般交占总房款的20%。

订金是在二手房交易中，买家为了表示诚意，向卖家支付的一定资金。通常情况下，卖家在收到订金后，会给买家一个收闷数据。如果一套房产被多个买家看中，卖家会按照购房者交订金的顺序，来进行卖房。在双方交易成功后，订金会作为房款，没交易成的，订金退给买家。

所以，二者的性质是不一样的，但都可以作为购房者的房款。并且如果一方违约，定金是要双倍返还，而订金是原数返还。

法律法规来源：《担保法》

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