装修中遇到哪些问题?
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在装修中常有各种各样的问题发生,但是一些常见的问题是可以避免的,下面列出来些常见的装修问题。希望能帮助到大家。
1.没有完全履行装修合同
未完全履行合同主要表现为:装修施工单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,或者业主没有及时的付款,未在约定内完工等。
2.粗制滥造,施工质量低劣。
有的装修公司施工人员纪律涣散,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题未及时整改、返工,并强调客观理由,认识态度不好。尤其是"街头游击队",质量更没有保证。
3.维修服务不完善或不履行质量承诺。
装修后装修施工单位未按合同规定及时维修,左右推托。保修期内不保修。
4.噪声扰民。
施工中难免会发出噪音,但业主事先要与装修公司约好开工、收工时间。处理好邻里关系,否则极易引发纠纷。
5.业主购买的装修材料或废弃物乱堆乱放。
6.装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
下面给你提供家装验收时的一些注意事项,可以参考一下
水管检测,首先水管的位置排放应以最近距离、最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;其次室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;第三安装面盆及坐面要对水平及四正;第四安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击;第五厨房、厕所要有地漏;第六安装完毕要试水。
地板检测,首先地板要打磨平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨;其次地板至少要用地蜡油三遍;第三铺设时四边预留毫米空位,然后用地脚线封边遮盖;第四木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,并四边预留空位。
瓷砖检测,首先砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;其次瓷砖在使用前浸水半日;第三厕所地面要有适当斜面,不可积水;第四瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;第五地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面,并至少2小时后才能在砖面上行走。
油漆检测,首先表面颜色应正确、均匀、光亮平滑,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;其次油漆边界平直整齐,不油出界;第三墙身批灰不见凸块凹位,墙角平整。板与板、板与墙的接口,均应贴在胶布后批灰;第四乳胶漆在米距离来看,应不见扫痕;第五木钉着色要准确、平滑;第六尽量不要在潮湿天气刷油漆。
另外,木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡都有要均匀不露底,光滑明亮、色泽一致。
1.没有完全履行装修合同
未完全履行合同主要表现为:装修施工单位没有按合同约定的做法去装修,使用非合同规定的装饰材料,施工中无故停工,或者业主没有及时的付款,未在约定内完工等。
2.粗制滥造,施工质量低劣。
有的装修公司施工人员纪律涣散,工艺不规范。表面上说得过去,但经不起验收或时间的检验,出了问题未及时整改、返工,并强调客观理由,认识态度不好。尤其是"街头游击队",质量更没有保证。
3.维修服务不完善或不履行质量承诺。
装修后装修施工单位未按合同规定及时维修,左右推托。保修期内不保修。
4.噪声扰民。
施工中难免会发出噪音,但业主事先要与装修公司约好开工、收工时间。处理好邻里关系,否则极易引发纠纷。
5.业主购买的装修材料或废弃物乱堆乱放。
6.装修破坏了房屋主体结构及承重结构。
下面给你提供家装验收时的一些注意事项,可以参考一下
水管检测,首先水管的位置排放应以最近距离、最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠;其次室内全部用铜管,热水用包胶铜管,下水用PVC管,接口要用防水胶布;第三安装面盆及坐面要对水平及四正;第四安装龙头或掩盖要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用铁锤直接大力敲击;第五厨房、厕所要有地漏;第六安装完毕要试水。
地板检测,首先地板要打磨平滑,不能出现凹坑和刮痕,角落处要用打磨机打磨;其次地板至少要用地蜡油三遍;第三铺设时四边预留毫米空位,然后用地脚线封边遮盖;第四木地板要用夹板做底,板底要放有防油纸或塑料膜,并四边预留空位。
瓷砖检测,首先砖面要镶平,角度要准确,接口要对线;其次瓷砖在使用前浸水半日;第三厕所地面要有适当斜面,不可积水;第四瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥,不可在砖面上留有水泥污渍;第五地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面,并至少2小时后才能在砖面上行走。
油漆检测,首先表面颜色应正确、均匀、光亮平滑,无泪滴、过厚、透底、起泡等情况;其次油漆边界平直整齐,不油出界;第三墙身批灰不见凸块凹位,墙角平整。板与板、板与墙的接口,均应贴在胶布后批灰;第四乳胶漆在米距离来看,应不见扫痕;第五木钉着色要准确、平滑;第六尽量不要在潮湿天气刷油漆。
另外,木质板面应光滑平整,无刨痕、戗碴儿和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致,缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。接缝严密,表面光滑平整,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。木地板烫硬蜡、擦软蜡都有要均匀不露底,光滑明亮、色泽一致。
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1 前期设计
主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2 主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
3 水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。看看水表的位置是否合适。看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
4 木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。
主要是根据自己的生活习惯设计,并且对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好亲自测量一遍,测量的内容主要包括:明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积; 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2 主体拆改
进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
3 水电改造
水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。看看水表的位置是否合适。看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的同学完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
4 木工
木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一,我后面还会提到。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑,本身和水电路改造并不冲突,有时候还需要一些配合。
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这要分自己装还是包给装修公司。
1、自己找工人装:自己比较辛苦,以后出现问题不好找责任人,材料都要自己亲自转市场作比较,要经常到工地监督,以免工人浪费材料,如果你找的都是散工就更麻烦了,时不时跟你要点伙食费什么的......
2、包给装修公司:自己比较轻松,相对也比较有保障,但要付出钞票。装修公司一般都会有长期合作的材料商,把你介绍去从中会赚取差价,不过如果你与同等材料做了比较心里就有底了,只要给你的价钱合理就行。还有,最怕的就是把你原定的好材料换成低品质的材料来赚取差价,这个就需要你自己多费点心注意了。
3、另外,装修的时候还会有一些物业方面的问题
1、自己找工人装:自己比较辛苦,以后出现问题不好找责任人,材料都要自己亲自转市场作比较,要经常到工地监督,以免工人浪费材料,如果你找的都是散工就更麻烦了,时不时跟你要点伙食费什么的......
2、包给装修公司:自己比较轻松,相对也比较有保障,但要付出钞票。装修公司一般都会有长期合作的材料商,把你介绍去从中会赚取差价,不过如果你与同等材料做了比较心里就有底了,只要给你的价钱合理就行。还有,最怕的就是把你原定的好材料换成低品质的材料来赚取差价,这个就需要你自己多费点心注意了。
3、另外,装修的时候还会有一些物业方面的问题
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太多了
装修队伍不负责 设计不到位 预算高 水电改造费用高等
装修队伍不负责 设计不到位 预算高 水电改造费用高等
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