Question

购二手房税费计算器(急!!!)

2011年在陕西省咸阳买了套二手房，产权是2009年的。现在想过户，卖家将过户费用全部我承担，请问过户需要多少费用？

Answer 1

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房款的20%

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Answer 2

你的情况需要缴纳的税费主要有：
契税1.5%，个税1%，营业税5.5%，教育附加费：营业税的2%，城建费：营业税的7%，其他的杂费500左右。如果是通过中介成交的 还需要缴纳2%~3%的中介费。

Answer 3

房屋产权过户需要交契税、营业税、还有个人所得税。
契税和个税是房屋成交价的1%
营业税是满五年的不交，未满五年的交全额，即房屋成交价的5.55%

Answer 4

1%的契税
2%的个税
5。6%的营业税