Question

住房公积金贷款买房，如果贷款没有还完，是否可以卖房子？

请各位大侠帮忙给点建议？多谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

一般而言，这是要看情况的，转售房屋属于二手房交易，而在二手房交易中是以房产证为准的。
如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。
如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。
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Answer 2

可以卖的，但必须把贷款余额都还清了才可以去交易中心办理产权转移的，如果是资金问题你可以和下家商量，用收到下家给你的部分房款的钱去还清贷款余额，然后再去交易中心办理产权转移

Answer 3

你好!你要一次性把公积金贷款余额还清,才可以卖房子的。如你自己暂时没钱还掉,可以在签订《买卖合同》后,用买方的首付款去还款就行了。

Answer 4

无论什么贷款，只要没还完，都不能卖房。因为房屋的产权其中一项叫他项权证，这个是抵押给银行的，也就是说你在房管局的备案就是存在有债务，必须还清以后注销，最后才能卖房过户。

Answer 5

可以在购买啊，但不能用公积金了，只能选择一次性付款或者按揭贷款。