Question

房贷32万分20年贷款 每月的本金和利息分别

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

银行的贷款方式一般是等额本息或等额本金。建议选择等额本金比较划算。
等额本息是每月还款额一样，其中本金逐月增加，利息逐月减少，但前几年的还款中都是本金占小部分，可见未还本金较多，相应利息较多；
具体算法为：每月本金=月还款额-贷款金额*月利率，第二月本金=月还款额-（贷款金额-上月本金）*月利率，以此类推

等额本金是每个月的还款中，本金是固定的，所有每个月还掉的本金多，相应以后支付的利息就少，但是前期还款压力比较大。
具体算法为：每月本金=总贷款额/贷款月数，月还款额=贷款金额*月利率+每月本金，第二月还款额=（贷款金额-每月本金）*月利率+每月本金，以此类推。