姚庄镇的姚庄工业园区
具有集聚效应的姚庄工业园区起步于1998年,总占地面积11.3平方公里。第一期规划面积6.3平方公里开发完毕,第二期规划5平方公里正在对外招商。园区十年来共投入2亿多元人民币用于道路、供电、供水、排污等基础设施的建设,努力营造良好的投资环境,并于2007年被认定为“省级工业园区”和“嘉兴市特级乡镇工业功能区”。十年来,共引进各类投资项目200多个,总投资达到70亿元人民币,其中引进外资企业76家,总投资达6亿美元,主要来自台湾、日本和欧美。姚庄工业园区已成为以台商、日商和欧美客商为主体,内外客商共同投资发展的新型工业园区。 ①气候:属亚热带季风气候,四季分明,雨水充沛,阳光充足,温度适中,年平均气温15.6摄氏度,年平均相对湿度68%,年均降水量1040mm,年均日照1978.3小时,无霜期236天,全年主导风向为东南风。
②地质:为长江三角洲冲积平原,由河湖浅海沉积构成。本园区内,大地构造单元完整,新构造运动不明显,地震活动微弱,属非地震带,建筑抗震设防烈度为VI度,地基承载力10–14吨/平方米。
③水文:园区内河港纵横,一马平川,是典型的江南水乡。水文地质条件简单,地下水位在1.5米左右,历史最高水位4.00米,最低水位1.88米,常年平均水位为2.64米,无侵蚀性,地耐力为90–100Kpa。 ①公路
320国家一级公路(上海—昆明):沿姚庄工业园区南侧而过。
沪杭甬高速公路(上海—杭州—宁波):上海枫泾出口距姚庄6公里,嘉善出口距姚庄8公里。
杭州湾大通道(上海—宁波):在嘉善境内连接沪杭甬高速公路,其中杭州湾大桥为六车道高速公路特大桥,全长36公里,该大桥的建成大大缩短了上海、苏南、浙北等地与浙东南之间的距离,使姚庄至宁波的陆上交通距离缩短130多公里。
申嘉湖高速公路(上海—嘉兴—湖州):沿姚庄工业园区北侧而过,穿越姚庄全境,并在姚庄设立出口处。
②铁路
沪杭铁路(复线)沿姚庄工业园区南侧而过,在嘉善县城设货运、客运站(属上海铁路局)可直达全国各大中城市。
③内河
杭申甲级航道穿姚庄而过,该航线是长江三角洲地区一条重要的内河航线,单船通行能力300—500吨级,并连接京杭大运河。
④航空
姚庄工业园区距上海虹桥国际机场60公里,距浦东国际机场80公里,小车45分钟和60分钟就可抵达。 凡符合产业要求的投资项目,土地按“招、拍、挂”方式确定的价格取得,期限50年。园区内有专业建筑工程师,具体帮助厂区建筑的设计规划及工程招标,并负责施工管理等。
工程造价:标准厂房:550–600元/平方米,办公室:650–700元/平方米,员工宿舍:600–650元/平方米。具体涉及到土地征用手续、领取土地证、工程建设手续、领取房产证等,全部由镇工业园区代为办理。