Question

泛华金融服务集团的产品介绍

Answer 1

1.泛华兴业贷
泛华“兴业贷”是指泛华金融委托指定银行向有房产的个人发放的，以商品房、别墅、商铺、写字楼等物业为抵押物，用于满足其生产经营资金需求或临时资金周转需要的贷款。从贷款条件上来说，“兴业贷”是针对拥有可供抵押物业的个人而推出的，要求借款人必须提供不低于规定比例的房产作为贷款的抵押担保；从贷款用途来说，“兴业贷”主要用于满足个人在生产、经营、周转过程中因正常生产经营所需产生的为期6个月内的资金需求。
2.一手楼贷款
银行向借款人发放的用于购买一手商业用房的贷款，指借款人在向房地产开发商购买房产时，自己先交部分购房款(首期)，其余购房款用所购买的房产作为抵押向银行申请贷款支付，并分期偿还贷款本息的一种贷款方式。
3.二手房商业贷款
二手房按揭贷款是指二手房产（普通住宅、商业用房）的购买者购房款项不足，以所购房产作抵押，向银行申请借款，并分期偿还本息的个人住房抵押贷款业务。
4.公积金贷款
由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的房屋抵押贷款，符合条件的借款人以其在所在行政区域范围内购买的住房为抵押，即可申请享受住房公积金政策性低息优惠的贷款。
5.转按揭贷款
贷款银行同意在没有注销抵押登记的情况下先办理交易过户手续，购房人在取得房屋所有权后再次以该房屋为抵押向银行申请贷款。新申请的贷款优先偿还卖房人原先的借款。
6.住房抵押贷款
又称个人消费性贷款，是指为解决各种特定资金需求，房产所有人将房产抵押给银行，从而获取房产评估价一定比例的贷款。房产抵押贷款并未存在房屋交易，俗称纯抵押业务。
7.汽车消费贷款
汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。 1.普益理财
普益财富拥有一支以金融学、金融工程、统计学等专业人才为主体的研究力量和数据分析力量，拥有对银行理财、基金、股票、信托、私募等理财行业和产品的研究与分析能力，能够提供国内理财市场最为完整、全面与及时的商用理财数据与服务。
2.赎楼垫资
是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由担保公司向卖方发放借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。