Question

占用农民土地,农民应该得到什么赔偿

我家住在大连的农村,现在我们那里正在进行规划,建厂房,修路,占用了我们农民不少土地,但是我们不懂法,村政府随便赔了点钱,我们许多农民就高兴地让他们占地了,我想问问占用农民土地,并且土地上有桃树,苹果树(已经结果7年)按照国家规定都应该得到什么赔偿?我们这里一棵桃树赔偿130元?一亩地赔偿500元.这样的赔偿合理吗? 亲爱的的兄弟姐妹们,谁能帮帮我,告诉我像我们这种情况的,有没有什么法律的依据啊, 我们这里许多农民都已经跟政府签下了合同了! 我们该怎么办?

Answer 1

　　征用土地的补偿，按照《土地管理法》和当地省政府制定的标准补偿。前者规定了补偿的种类和范围，后者规定具体的补偿标准。

　　前者参考：第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。

　　征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

　　征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

　　被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

　　征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开建设基金。

　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

　　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

　　后者，在当地的政府网站上查询 即可。

Answer 2

既然已经订立合同了，处理起来就比较麻烦了，建议您找当地的律师帮助。

Answer 3

其实肯定是公平的
因为据统计农民得到的款项只有全部的1。2%但是这是政府规定的你也没有办法的，他们都是依法办事的
不过你可以去查查你们地方的法规，看看到低的多少
每个地方的赔偿额都是不一样的，大连应该是较大市可以制定自己的法规