Question

银行贷款需要什么啊。多长时间能放款？假如我贷款30万，分五年还清，我要付多少利息，想一年还一次款

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　申 贷 条 件

　　一.房屋抵押贷款 \ 抵押消费（融资）贷款
　　定义：借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款无用途限制。
　　抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。

　　·借款条件
　　1、83年以后房产：商品房、成本价房、写字楼、公寓、别墅、底墒、经济适用房、央产房、标准价房均可
　　（未满5年的经济适用房 可按照市场价高评高贷）
　　2、1--10年。
　　3、评估价的70%。
　　4、贷款用途：无用途限制。
　　5、在银行有不良信用记录的可做10-20年抵押贷款
　　·借款人资料
　　1、身份证. 军人提供军官证；警察提供警官证
　　2、户口簿或暂住证；
　　3、学历证（大专以上学历的提供）
　　4、婚姻状况证明
　　5、收入证明
　　6、所在单位营业执照副本复印件加盖公章

　　二、房产加按揭贷款
　　定义：已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押
　　房产的情况下获得贷款，以实现抵押房产的再次融资。

　　·贷款条件
　　1、 普通商品房、经济适用房（8成30年）
　　别墅、公寓（6成20年）
　　底商、写字楼（6成10年）
　　2、房龄与贷款年限之合不超过40年。
　　3、中国人民银行统一规定的个人住房贷款利率。
　　4、还款方式：等额本息、等额本金，双周供。
　　此种贷款优势
　　以现时房产之评估值为贷款发放依据，例如原房产购置价为100万元，现评估值为200万元，
　　最高可取得200万元×70%即140万元的新贷款。
　　不需要出售房产即可获得贷款
　　利率远低于典当等行业利率标准
　　材料齐备情况下，办理速度不逊于典当行或其他民间借款
　　提供贷款的银行均有等额本金、双周供等多种还款方式可供选择，最大限度节省费用及利息
　　现在银行一般是等额本金 或等额本息还款 也就是俗话的的月还款 你要是贷款30万 贷款五年 银行同期利率的话 每月应还5794.26 应付利息大概是4万多不到五万

Answer 2

你的贷款用途是什么？每种用途的利率不一样，提供的手续也不一样

Answer 3

有2种，一种是信用贷款，一种是抵押贷款。你贷30万信用贷款应该是不现实。抵押贷款，你先提交资料，银行审查审批，如果同意给你贷，你就把你的房产评估，评估下来后去房管局办理他项权利证书，然后就可以放款了。银行方面可能3,4天的样子，办理他项权利证书一般是15个工作日。也就是说你一般情况下要15-20天的样子才能放款。
现在贷款规模紧缩了，能贷到就不错了，就不要在乎利息了

Answer 4

贷款需要申请，个人财产担保，说的是一星期，当然看你本人的能力了，据我个人所知利息是6.8厘
你贷款这么长时间，银行不会答应的。