Question

离婚后房产如何分配？

由于感情不和，想离婚，但是她不同意，我想单方起诉离婚，我们婚后买了一套价值26.3万的房子,现在房子已经过好户，房产证上是我一个人的名字，但是还没有办好银行的按揭贷款，如果现在离婚，房子将会如何分配？

Answer 1

根芹薯据你的陈述，回答如下：
1、该房系你们婚后派厅购买，属夫妻共同财产，双方有平等处分权。1楼此观点偏妥。
2、你们还没有办好银行按揭，该房目前所有权不归你们，你们只持有他项权证，法院对该房不会判决所有权归属，只会根据实际情况判决由谁使用。除非你们自行协商。
3、法院主持你们协商时会采取竞价的方式确定该房已付部分的现有价值，得房方支付另一方一半的现有价值尘首隐分割款。
4、法院判决房子由谁使用，会结合子女抚养、双方实际条件等因素确定。

Answer 2

1、她不同意：你想离婚，只能到法院起诉解决了。
2、婚后购房：即使只写你一人的名字，在你们没有关于财产归属的腔谨樱特殊约定时，也是夫妻共同财产，离婚时应平分，除非你要证据证明婚后购房的购房款是你的婚前个人财产晌拿，才有可能认定为你的个人财产，离婚时不分割。
3、房子有贷款：
（1）不影响你伍丛们取得房子产权，实际上贷款只是将你的房子抵押给了银行，但抵押不影响产权、只是对产权作了限制。
（2）如果离婚：有贷款的房子拍卖平分不太可能，可以房子归你、由你支付一半房款给她，但支付一半房款时也应让她承担一半贷款。
财产的具体分配，在起诉离婚时由法院裁决吧。

Answer 3

按照新婚姻法的司法解释房产完全归首付缴纳者所有，共同提供贷款每月供的配渗腔。双方协商解决。就这个样子。如果你给的首付。房子归你。如果对方缴纳过月供，你就通过协商一个数字给予一定的补培衫偿就好喊仔。而房产归你所有是一条前提。协商部分你也自然有主动权。

Answer 4

★
天津李律师（专业离婚律师）：
房屋是婚后购买无论登记在哪方名下都应该属于夫妻共同财产，除非你能证明购房款完全来自于婚前慧猛财产的转化。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。
李律师认为：无燃空偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师办理离婚案件应当前段桥以案结事了、不留隐患为目标。

Answer 5

婚后买的房属于双方共同财产，房贷下来后也是双方共同清睁债务。如果分配就要看你们双方协商，协商不成就得由法院估则型价判孙正猜决。